Benkey Vastgoedfonds heeft een groot kantorencomplex op bedrijvenpark De Hoef in Amersfoort verworven. Het vastgoedfonds komt daarmee boven de 100 miljoen euro aan geïnvesteerd vermogen uit. Het pand in kwestie is momenteel verhuurd aan meerdere partijen en heeft een strategische ligging, dicht bij de twee belangrijke autosnelwegen A1 en A28.
Het door Benkey aangekochte complex, op Basicweg 16, bestaat uit twee gebouwen. Die hebben samen een vloeroppervlak van 8439 vierkante meter. Het kantoorgebouw beslaat een oppervlakte van 5759 vierkante meter en telt vier verdiepingen, aangevuld met een magazijn en opslag en een tweetal bedrijfsunits. Het uit 1995 daterende complex heeft energielabel A.
Hoogwaardig commercieel vastgoed
Onder andere weg-infrastructuurbedrijf Swarco en ruitreparatiespecialist Carglass behoren tot de huurders van het pand. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedraagt drie jaar. “We zijn er trots op dat het is gelukt om dit complex aan onze portefeuille van hoogwaardig commercieel vastgoed toe te voegen en daarmee een nieuwe mijlpaal in onze groei te bereiken”, aldus Benkey Vastgoedfonds-CEO Niels Rientjes.
“Zoals te zien is aan de huidige gebruikers van het complex, is het door de ligging en de combinatie van kantoor- en opslagfaciliteiten uiterst geschikt voor organisaties die ondersteunende en operationele functies willen combineren. Ook gezien de eigen grond, de 208 parkeerplaatsen en de functionele indeling van het complex en de uitstekende staat ervan, hebben we er het volste vertrouwen in dat we met deze acquisitie duurzaam waarde toevoegen aan onze portefeuille.”
Waardevolle spreiding
Bram van Helden, investment manager bij Benkey Vastgoedfonds vult aan: “Met de acquisitie vullen wij onze portefeuille niet alleen aan met sterke huurders, maar ook met een waardevolle spreiding in onze mix van kantoor-, hal- en opslagfaciliteiten op een strategische locatie in Nederland.”
De verkopende partij in de transactie, M7 Real Estate Ltd., is bij de verkoop commercieel bijgestaan door CBRE en Prime Realty Partners en is juridisch bijgestaan door Loyens & Loeff. Benkey is commercieel geadviseerd door Gijsen Vastgoedadvies, is juridisch bijgestaan door vastgoedadvocaat Chantalle van Goethem en is technisch geadviseerd door NIVAB. Hengstem & Stolp Notarissen uit Hilversum trad bij de transactie op als notaris.