Gebouweigenaren kunnen met een paar slimme investeringen het ventilatiesysteem van hun parkeergarage verbeteren én tegelijk ook de exploitatiekosten omlaag brengen. De huidige techniek maakt het mogelijk om het systeem aan te sturen op basis van de aanwezigheid van mensen of verontreiniging die gemeten wordt.
Ons land telt naar schatting 15.000 parkeergarages onder woongebouwen, winkelcentra en kantoor panden die aan eisen voor ventilatie en brandveiligheid moeten voldoen. Mechanische ventilatie kan daaraan een belangrijke bijdrage leveren. Goede ventilatie is noodzakelijk om ongezonde uitlaatgassen te verdrijven en kan de brandweer helpen een brand snel onder controle te krijgen en ervoor te zorgen dat de garage weer snel in gebruik kan worden genomen.
Maatregelen nemen
Brandventilatiesystemen in parkeergarages groter dan 1000 vierkante meter moeten sinds 2012 worden voorzien van een inspectiecertificaat. Gebouweigenaren moeten hiervoor een onafhankelijke inspectie-instelling inschakelen die komt controleren of het brandventilatiesysteem voldoet. Soms zijn dan verbeteringen nodig. “Het kan ook zo zijn dat de installatie het einde van zijn levensduur heeft bereikt en onvoldoende functioneert. Dan moet je als gebouweigenaar maatregelen nemen en gaan renoveren. Deze momenten zijn een goede gelegenheid om de parkeergarage met een paar slimme verbeteringen te optimaliseren”, zegt Stan Veldpaus, projectadviseur Rookbeheersingssystemen bij Kingspan Light + Air.
Sturen op basis van aanwezigheid
Zo raadt Veldpaus zijn klanten aan om goed na te denken hoe zij hun (brand)ventilatiesysteem willen aansturen. “Er zijn veel periodes dat er niet veel uitlaatgassen in een hangen. Bijvoorbeeld onder een appartementencomplex als de bewoners ’s nachts liggen te slapen. Dus waarom zou je je ventilatiesysteem dan niet koppelen met een toegangscontrolesysteem? Het ventilatiesysteem merkt hierdoor dat er geen mensen in de garage zijn en schakelt dan terug naar een lagere versnelling of zelfs uit. Ook is het mogelijk om harder of juist zachter te laten werken op basis van de verontreiniging die een detectiesysteem meet. Dat bespaart veel energie en het scheelt ook lawaai op de momenten dat het systeem zachter draait.”
Vooraf voorspellen
Meestal is de bestaande infrastructuur in een parkeergarage geschikt om dit soort verbeteringen toe te passen. Toch kan het kan het op den duur zo zijn dat componenten aan vervanging toe zijn. Veldpaus: “Het is dan verstandig om voor componenten te kiezen die bestand zijn tegen hoge temperaturen. Vaak zijn die niet eens veel duurder. Ook zou je kunnen kiezen voor een sterker systeem dat meer lucht kan verplaatsen. We beschikken tegenwoordig over handige computersystemen waarmee we vooraf kunnen voorspellen wat je ventilatiesysteem onder bepaalde omstandigheden doet. Dit maakt het mogelijk om installatieontwerpen met computersimulaties te optimaliseren. Hiermee kun je het maximale uit je ventilatiesysteem halen.”
Kosten besparen
Met een paar slimme investeringen kunnen gebouweigenaren tegelijk ook de exploitatieprijs van hun pand flink omlaag brengen. Veldpaus: “Een mechanisch ventilatiesysteem moet continu, dus 24/7 draaien. De regelgeving staat het toe om te spelen met je ventilatiedebiet, afhankelijk van de verontreiniging. De ondergrens is 30 procent. Als je bijvoorbeeld een ventilator hebt die 30.000 kuub per uur moet verwerken, dan mag je die terugschroeven naar 10.000 kuub/uur op het moment dat de verontreiniging laag is. Dan is er nog altijd 1 kW vermogen nodig. Met andere woorden: elk uur stop je één kW stroom in die ventilator.
Door hem te koppelen aan een toegangscontrolesysteem kun je hem tussen bijvoorbeeld 00.00 en 06.00 uur zes uur uitzetten en heb je 6 kW bespaard. Wanneer je uitgaat van een prijs van 40 cent per kW per uur, levert dat een besparing van € 2,40 per dag op, oftewel bijna € 1000,- per jaar. Een ventilatiesysteem gaat tot wel twintig jaar mee, dus dat levert uiteindelijk een kostenbesparing van circa € 20.000, – op. Op die manier heb je heel veel plezier van een installatie die je sowieso al nodig hebt.”
